中国银监会、国土资源部关于金融资产管理公司等机构业务经营中不动产抵押权登记若干问题的通知
2019-12-27 

发布文书单位:浙商银行当监督管委 国土财富部

文  号:银监发[2017]20号

公布日期:2017-5-15

各银监局,内地、自治区、直辖市国土财富主任部门,湖北临盆建设兵团土地能源局,各政策性银行、大型银行、股份制银行,中国银行银行,外银,金融资金财产管理公司:

为落实落到实处党中心、人民政坛“三去黄金年代降大器晚成补”工作的仲裁布署,进一层表明好金融资金财产管理公司服务实体经济前进、抗御和解决金融风险的要害功能,遵照《中国物权法》、《中国担保法》、《中国城市房产管理法》、《不动产登记暂行条例》等法律准绳,现就金集资金财产管理公司等机关经营活动中涉及不动产抵押权登记的有关难点通报如下:

大器晚成、金融资金财产管理集团是经国家有关机关依据法律批准设立的非银行金融机构。金集资金财产管理集团及其分支机构(以下统称“金融资金财产管理集团”)在法定经营范围内张开经纪活动,要求以不动产抵当保障格局保证其债权达成的,可依法申办不动产质押权登记。

二、金融资金财产管理公司收购不良资金财产后结成的,与债务人等贸易相关方签定的债务重组左券、还款协议或任何反映两岸债权债务内容的左券,可作为报名办理不动产质押权登记的主债权左券。金融资金财产管理管理公司收购不良资金财产涉及大气操办不动产质押权转移登记可能转移注册的,不动产登记机关要再接再厉研究批量办理的门道和措施,切实依法规范、高效方便人民群众,为金集资金财产管理集团健康发展提供强有作保持。

三、金融资产管理企业收购不良资金财产后整合的,须要以在建建筑、屋企、土地使用权抵押作保其债权完毕的,不动产登记机关应依据当事人的报名依据法律授予登记。

四、金融资金财产管理集团、银行等依据法律批准设立的金融机构与质押人持不动产权属注明、主债权协商谈质押左券等供给材质能够直接向不动产登记单位申请不动产抵当权登记,不动产登记部门应当依据法律受理、及时办理,不得必要金融资金财产管理集团、银行还是抵当人提供未有法律法律依靠的确认单、告知书等资料,不得将未有法律法则依据的稽审、备案等步骤作为不动产登记的放松权利条件或归入不动产登记流程。

五、内地、自治区、直辖市人民政党(含安顿单列市人民政坛)遵照分明设立或授权,并经中夏族民共和国际清算银行监会颁发之处资金管理集团,在从事经济企业不良资金财产批量转让、收购和处置工作活动中需办理质押权登记的,参照本通告实施。

中夏族民共和国际清算银行监会 国土能源部

2017年5月15日

主要编辑:ang

澳门新浦京8455com